UN INVESTISSEMENT ACCESSIBLE A TOUS

A Mayenne Capucins, jamais la qualité de vie n’aura été aussi accessible! De nombreux dispositifs se conjuguent pour permettre à tous les angevins de devenir propriétaires de logements de qualité, économiques, confortables et écologiques.

Les aides financières à l’accession :

(Sous conditions d’éligibilité et d’une signature d’acte authentique avant le 31 décembre 2010, selon programme)

• Acquisition sous TVA à 5.5% au lieu de 19.6% (dans le cadre de la zone ANRU)
• Acquisition dans le cadre d’un « Prêt Différé Pass Foncier » : conçu pour faciliter l’achat de votre résidence principale, ce nouveau dispositif unique vous offre de nombreux avantages. Il vous permet surtout d’alléger vos mensualités tout en bénéficiant de la réduction du taux de TVA de 19.,6% à 5,5%, et d’une subvention pouvant aller jusqu’à 4000€ par Angers Loire Métropole et le Conseil Général, cumulés à d’autres avantages.
• Déduction des intérêts d’emprunt : parmi les aides accordées par l’Etat pour favoriser l’accès à la propriété, il vous est possible d’en bénéficier dans le cadre de l’achat de votre résidence principale à hauteur de 40% dans les sept premières années, exclusivement pour une acquisition dans un immeuble d’habitation BBC.
• « Nouveau » Prêt à Taux Zéro (doublé et/ou majoré jusqu’au 30 juin 2010) : il constitue un apport personnel important et la principale aide à l’accession à la propriété. Il permet de financer sans intérêt une partie de son acquisition, jusqu’à plus de 60 000€. Depuis le 1er janvier 2010, le Prêt à Taux Zéro dit « BBC » permet de financer jusqu’à 20 000€, pour une acquisition dans un immeuble d’habitation BBC.
• Aide financière de la Collectivité pour l’accession à la propriété :
  • Pour les accédants bénéficiaires d’un Prêt à Taux Zéro majoré, la possibilité d’obtenir jusqu’à 8000€ supplémentaires par subvention d’Angers Loire Métropole et/ou la ville d’Angers.
  • Référentiel "Habiter Mieux" : la possibilité d’obtenir jusqu’à 12 000€ de subvention d’Angers Loire Métropole et/ou de la Ville d’Angers.
  • Pour les accédants bénéficiaires d’un prêt différé Pass Foncier : la possibilité d’obtenir jusqu’à 4000€ supplémentaires par subvention de la Ville d’Angers.

En savoir plus :
Devenir propriétaire : les démarches

Investir : Les avantages de la loi Scellier et du dispositif Loi Scellier meublé (LMNP/Bouvard)